1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.1万円/㎡
前年比-0.6%
ライオンズマンション大森本町第2
東京都大田区大森本町一丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 32.64㎡の場合
相場
2,508万円
76.8万円/㎡
1,444
2,153
2,863
3,573
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,863万円
66.0万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション大森本町第2
2,698万円（82.7万円/㎡）/ 5階 / 32.64㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 2,698万円 | 82.7万円 | 5階 | 32.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 66.8万円 | 5階 | 32.64㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/04 | 1,240万円 | 51.8万円 | 5階 | 23.94㎡ | 1K | 南 |
| 2021/03/06 | 1,280万円 | 72.3万円 | 5階 | 17.71㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ライオンズマンション大森本町第2 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 2,698万円 | 82.7万円 | 32.64㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/13 | ニックハイム大森北公園 大田区大森北三丁目 | 大森海岸駅10分 | 3,180万円 | 79.0万円 | 40.27㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2022/01/31 | セザール大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 2,880万円 | 71.0万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,900万円 | 71.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/11 | コスモ大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅7分 | 3,180万円 | 80.6万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/23 | 大森グランドハイツ 大田区大森西二丁目 | 大森町駅9分 | 2,680万円 | 65.8万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2021/05/16 | ベルハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 1,980万円 | 66.0万円 | 29.99㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2022/11/21 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 3,480万円 | 88.5万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 大森西ダイヤモンドマンション 大田区大森西三丁目 | 大森町駅1分 | 2,250万円 | 62.2万円 | 36.15㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ヴィルズ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅2分 | 1,800万円 | 62.2万円 | 28.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ルジェンテ・リベル大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 3,480万円 | 96.8万円 | 35.96㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では0.6%下落しています。
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